4 Casas Geminadas à Venda

🔸MinhaCasa547 Se você busca espaço, praticidade e uma localização que facilita o dia a dia, essa casa geminada no Padre Eustáquio pode ser exatamente o que você procura. Em frente à feira coberta, pertinho da Rua Pará de Minas e a poucos metros do EPA, você resolve tudo a pé — ideal para famílias e casais que valorizam conforto com mobilidade. O imóvel tem uma planta bem distribuída, ambientes amplos e ótima entrada de luz natural, além de já contar com armários em pontos estratégicos, o que traz mais praticidade desde o primeiro dia. ✨ Características do imóvel • Casa geminada duplex com 136m² • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha com armários • Área privativa coberta com toldo • Área de serviço independente com despensa + banheiro de apoio (DCE) • 3 quartos sendo 1 suíte (2 com guarda-roupas embutidos) • Banho social com armário e vidro box • 1 vaga de garagem livre, demarcada e descoberta 🏢 Sobre o imóvel/prédio • Condomínio pequeno com apenas 3 casas geminadas e 1 loja • Água e gás individuais • Ambiente mais reservado, com baixo fluxo ⭐ Diferenciais ✔ Localização privilegiada, com comércio variado ao redor ✔ Área externa privativa, ideal para quem valoriza espaço ✔ Planta funcional com boa divisão dos ambientes ✔ Armários já instalados em pontos importantes ✔ Aceita financiamento bancário 📐 Configuração • Casa duplex • Elevador: não possui 💰 Valores Preço: R$ 530.000,00 IPTU: R$ 155,28 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Quer agendar uma visita? 🔎 Veja mais no site: www.meuapeimobiliaria.com.br

🔸MinhaCasa861 Se você busca um imóvel moderno, aconchegante e pronto para morar, essa casa geminada no bairro Cabral pode ser exatamente o que procura. Com ambientes claros, bem ventilados e um acabamento muito bonito, ela entrega conforto na medida certa para casais que desejam mais privacidade, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Contagem. ✨ Características do imóvel • Casa geminada com aproximadamente 100m² de área total e 62m² de área útil • Dois pavimentos com ótima distribuição dos ambientes • Sala ampla e aconchegante • Rebaixamento em gesso trazendo um visual moderno ao ambiente • Cozinha com armários planejados • 02 quartos com armários planejados • Banho social com pé direito alto • Área externa funcional com banheiro • Imóvel claro, arejado e com ótima iluminação natural • Acabamento moderno e muito bem conservado • Vaga para até 02 carros 🏢 Sobre o imóvel O imóvel possui um visual moderno e agradável, ideal para quem procura praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto. A disposição dos ambientes favorece a circulação e traz uma sensação de amplitude tanto na área interna quanto na área externa. ⭐ Diferenciais ✔ Armários planejados na cozinha e quartos ✔ Rebaixamento em gesso ✔ Área externa com banheiro ✔ Excelente ventilação natural ✔ Ambientes bem iluminados ✔ Vaga para até 2 veículos ✔ Ótima opção para casal ou primeiro imóvel ✔ Localização valorizada no bairro Cabral 📐 Configuração • Elevador: Não possui • Casa em dois pavimentos 💰 Valores • Preço: R$ 549.000,00 • Condomínio: Não possui • IPTU: R$ 54,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Quer agendar uma visita? 🔎 Veja mais no site: www.meuapeimobiliaria.com.br 📌 Código do imóvel: 861

🔸MeuApê608 1º pavimento: Sala ampla para dois ambientes, cozinha em conceito aberto com bancada em granito, lavabo, área externa com lavanderia e porão no subsolo com cerca de 30m². 2º pavimento: Três quartos sendo uma suíte com closet e varanda, banho social. Garagem com capacidade para até 04 veículos. Lote de 101m² sendo 128m² de área construída. 📍 B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil: 128,00m² 3 Quartos 3 Banheiros 2 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Novo - Fino Acabamento - Suíte com closet e varanda - Garagem com capacidade para 04 veículos - Ampla área externa - Localização. 💲 VALORES Preço: R$ 1.200.000,00 IPTU: A definir Obs: POSSUI HABITE-SE, aceita financiamento bancário e analisa imóvel ou veículo de menor valor como parte do pagamento.

🔸MeuApê607 1º pavimento: Sala ampla para dois ambientes, cozinha em conceito aberto com bancada em granito, lavabo, área externa com lavanderia e porão no subsolo com cerca de 60m². 2º pavimento: Três quartos sendo uma suíte com closet e varanda, banho social. Garagem com capacidade para até 4 veículos. Lote de 174m² sendo 181m² de área construída. 📍 B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil: 181,00m² 3 Quartos 3 Banheiros 4 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Novo - Fino Acabamento - Suíte com closet e varanda - Garagem para 4 veículos - Ampla área externa - Localização. 💲 VALORES Preço: R$ 1.400.000,00 IPTU: A definir Obs: POSSUI HABITE-SE, aceita financiamento bancário e analisa imóvel ou veículo de menor valor como parte do pagamento.