49 Imóveis à Venda em Caiçaras, Belo Horizonte, MG

🔸MeuApê849 Se você busca um lar funcional, bem localizado e pronto para receber sua família com conforto, este apartamento é uma excelente escolha. Com ambientes bem distribuídos e armários planejados que facilitam o dia a dia, ele une praticidade e aconchego em uma região com fácil acesso e comércio próximo. ✨ Características do imóvel: • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha com armários • Área de serviço • 03 quartos sendo 01 suíte (dois com guarda-roupas planejados) • Banho social com vidro box • 01 vaga de garagem coberta, livre e demarcada 🏢 Sobre o prédio: • Prédio com circuito de segurança • Gás canalizado individual • Água individual • 04 andares • 04 apartamentos por andar ⭐ Diferenciais: ✔ Excelente distribuição interna dos ambientes ✔ Armários planejados que otimizam espaço ✔ Vaga coberta e demarcada ✔ Localização estratégica próxima ao comércio da R. Belmiro Braga ✔ Fácil acesso à Av. Dom Pedro II ✔ Ideal para famílias, casais ou primeiro imóvel 📐 Configuração: • Aproximadamente 55m² • 4º andar • Posição: Frente • Sem elevador 💰 Valores: • Preço: R$ 345.000,00 • Condomínio: R$ 350,00 • IPTU: R$ 90,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Entre em contato e agende sua visita. Esse pode ser o seu novo lar!

🔸MeuApê215 Se você busca um apartamento espaçoso, claro e muito bem localizado, essa pode ser a oportunidade ideal. Localizado literalmente ao lado do Parque Ecológico do Caiçara, esse imóvel entrega qualidade de vida, praticidade no dia a dia e ambientes amplos para toda a família. Com aproximadamente 88m², o apartamento possui uma planta confortável e muito bem distribuída, perfeito para quem valoriza espaços generosos e uma localização estratégica no bairro. ✨ Características do imóvel • Sala ampla para dois ambientes com ótima iluminação natural • Escritório reversível, ideal para home office ou terceiro quarto • Cozinha funcional integrada à área de lavanderia • Dois quartos amplos com guarda-roupas • Banheiro social espaçoso com bancada e box em blindex • Ambientes claros, ventilados e muito bem conservados • 01 vaga livre, demarcada e coberta 🏢 Sobre o imóvel/prédio • Prédio residencial com poucos moradores • Condomínio econômico • Excelente localização no Caiçara • Ao lado do Parque Ecológico do Caiçara • Fácil acesso à Pedro II, comércio, escolas e linhas de ônibus ⭐ Diferenciais ✔ Apartamento amplo e arejado ✔ Localização privilegiada ao lado do parque ✔ Escritório reversível ✔ Condomínio com baixo custo ✔ Vaga coberta e demarcada ✔ Ótimo estado de conservação ✔ Excelente opção para famílias 📐 Configuração 📍 Frente 🛗 Sem elevador 💰 Valores Venda: R$ 395.000,00 Aluguel: R$ 2.600,00 Condomínio: R$ 100,00 IPTU: R$ 97,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Quer agendar uma visita? 🔎 Veja mais no site: [MeuApê Imobiliária](https://www.meuapeimobiliaria.com.br?utm_source=chatgpt.com) 📌 Código do imóvel: 215

🔸MeuApê945 Se você procura um apartamento moderno, bem localizado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e localização estratégica no Caiçaras, este imóvel oferece conforto para toda a família, além de fácil acesso ao Shopping Del Rey, Supermercados BH e ao comércio da região. As informações disponíveis também indicam um prédio revitalizado, com elevador e poucas unidades, proporcionando mais tranquilidade no dia a dia. ✨ Características do imóvel 58,77 m² de área privativa 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla com piso em porcelanato Varanda, proporcionando mais ventilação e iluminação natural Cozinha americana em conceito aberto, integrada à sala Ambientes modernos e bem distribuídos 2 banheiros 2 vagas de garagem em linha, com portão individual 🏢 Sobre o imóvel/prédio Prédio pequeno e tranquilo, com apenas 12 moradores Edifício recentemente revitalizado Elevador Excelente localização, próximo ao Supermercados BH, Shopping Del Rey e com fácil acesso às principais vias da região. ⭐ Diferenciais ✔ Suíte confortável ✔ Varanda que amplia a iluminação e a ventilação dos ambientes ✔ Cozinha integrada à sala, trazendo mais praticidade ao dia a dia ✔ Piso em porcelanato na sala ✔ Apenas 12 apartamentos no prédio, garantindo mais privacidade ✔ Edifício revitalizado ✔ 2 vagas de garagem com entrada individual ✔ Excelente localização no bairro Caiçaras 📐 Configuração Área privativa: 58,77 m² Frente 2º andar Elevador 2 quartos 1 suíte 2 banheiros 2 vagas de garagem 💰 Valores Venda: R$ 450.000,00 Condomínio: R$ 457,00 IPTU: R$ 175,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Quer agendar uma visita? 🔎 Veja mais no site: www.meuapeimobiliaria.com.br 📌 Código do imóvel: 945

🔸MeuApê145 Se você procura um apartamento com excelente aproveitamento de espaço, acabamento moderno e localização estratégica no Caiçaras, essa pode ser a oportunidade ideal. Um imóvel que entrega conforto para a rotina da família, ambientes bem distribuídos e aquele cuidado nos detalhes que faz diferença no dia a dia. ✨ Características do imóvel • Aproximadamente 68m² muito bem distribuídos • Sala ampla com excelente integração dos ambientes • Teto rebaixado e projeto de iluminação em LED em todo o apartamento, trazendo mais aconchego e sofisticação • Varanda que amplia a sensação de espaço e ventilação • 03 quartos com guarda-roupas planejados • Banho social com box • Cozinha com armários planejados e ótimo aproveitamento interno • Área de serviço separada da cozinha • Banho de serviço • Ambientes reformados e prontos para receber sua família 🏢 Sobre o imóvel/prédio Condomínio com estrutura que proporciona mais praticidade e segurança para os moradores: • Portaria em horário comercial • Guarita • Portão eletrônico • Interfone • Sistema de alarme • Câmeras de segurança • Cerca de proteção • Muro de vidro • Vagas cobertas e demarcadas ⭐ Diferenciais ✔ Apartamento reformado ✔ Iluminação em LED em todos os ambientes ✔ Varanda ✔ Armários planejados nos quartos e cozinha ✔ Área de serviço independente ✔ Banho de serviço ✔ 02 vagas cobertas e demarcadas em linha ✔ Excelente opção para famílias que buscam praticidade e conforto 📐 Configuração 📍 Fundos 🏢 3º andar 🛗 Sem elevador 💰 Valores Venda: R$ 495.000,00 Condomínio: R$ 460,00 IPTU: R$ 150,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Quer agendar uma visita? Esse apartamento pode ser ainda melhor pessoalmente. 🔎 Veja mais no site: [www.meuapeimobiliaria.com.br](https://www.meuapeimobiliaria.com.br?utm_source=chatgpt.com) 📌 Código do imóvel: 145

🔸️MeuApe783 Apartamento com sala ampla para dois ambientes, cozinha com armários, área de serviço, três quartos sendo uma suíte (todos com guarda-roupas) e banho social com armário e vidro box. Uma vaga de garagem livre, coberta e demarcada. 📍 B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil (Área do Apê): 64,00m² 3 Quartos 2 Banheiros 1 Vaga 💎 ITENS DE VALOR Localização - Sol da manhã - Linda vista panorâmica - Quartos com guarda-roupas - Cozinha com armários - Andar baixo - Gás canalizado individual - Vaga livre, coberta e demarcada. 💲 VALORES Venda: R$ 495.000,00 Condomínio: R$ 450,00 IPTU: R$ 157,87 Obs: Segundo andar, prédio de 3 pavimentos sendo 2 apartamentos por andar, NÃO POSSUI ELEVADOR.

Linda Área Privativa à Venda com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 60m² 🔸️MeuApe852 Apartamento com área privativa em L toda planejada e coberta com toldo retrátil, sala ampla para 2 ambientes, um quarto com armários planejados , cozinha ampla com armários planejados, banho social com armário planejado e blindex, área de serviço separada da cozinha. Uma vagas] demarcada e coberta. B. Caiçara CONFIGURAÇÃO Área Útil (Área do Apê): 60m² 1 Quarto 1 Banheiro 1 Vaga 💲 ITENS DE VALOR Claro, Arejado e Amplo - Acabamento - Suíte - Cozinha ampla e com armários planejados - Coifa - Quarto com armário planejado - Teto Rebaixado e iluminação - Exaustor - Fechadura digital - Portaria 24 horas - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Quadra -2vagas. VALORES Preço: R$ 495.000,00 Condomínio: R$ 470,00 IPTU: R$110,00 Obs: Primeiro andar andar, prédio com 08 pavimentos sendo 4 apartamentos por andar e POSSUI elevador.

🔸MeuApê891 Sabe aquele apartamento que transmite sensação de cuidado e conforto logo na entrada? Esse imóvel no Caiçaras reúne exatamente isso. Totalmente reformado, com acabamentos modernos, ambientes planejados e uma localização estratégica, ele é ideal para quem procura praticidade no dia a dia sem abrir mão de aconchego e bom gosto. ✨ Características do imóvel • Sala ampla para dois ambientes em porcelanato com iluminação indireta, espelho decorativo e painel rack planejado • Varanda com fechamento em vidro • Cozinha planejada com armários e bancada em granito • Área de serviço independente • Banho social com armário, espelho e box em vidro • 2 quartos com guarda-roupas planejados sendo 1 suíte com ar-condicionado • Imóvel totalmente reformado • Ambientes bem ventilados e com ótima iluminação natural • 1 vaga de garagem coberta, livre e demarcada 🏢 Sobre o imóvel/prédio • Prédio individual totalmente revestido • Circuito de segurança • Apenas 4 andares com 2 apartamentos por andar • Condomínio organizado e com poucos moradores • Apenas um lance de escadas para acesso ao apartamento ⭐ Diferenciais ✔ Apartamento todo reformado ✔ Varanda com fechamento em vidro ✔ Sala moderna com iluminação indireta ✔ Armários planejados nos quartos e cozinha ✔ Suíte com ar-condicionado ✔ Vaga livre e demarcada ✔ Prédio revestido e bem conservado 📐 Configuração • 2º andar • Fundos • Elevador: Não 💰 Valores • Preço: R$ 495.000,00 • Condomínio: R$ 400,00 • IPTU: R$ 107,29 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📌 Informações complementares • Documentação regular (aceita financiamento bancário) 📲 Quer agendar uma visita? 🔎 Veja mais no site: www.meuapeimobiliaria.com.br 📌 Código do imóvel: 891

🔸MeuApê725 Apartamento com sala para dois ambientes, dois quartos com guarda-roupas ,escritório, banho social com blindex e armário , cozinha com armários planejados, área de serviço , e banheiro ou despensa. Uma Vaga de garagem que cabe três carros. B. Caiçara CONFIGURAÇÃO: Área Útil (Área do Apê): 90,00m² 2 Quartos 2 Banheiros 1/3 Vagas 💲 ITENS DE VALOR Tamanho - Claro e arejado - Guarda-roupas - Armários planejados - Vagas - Câmeras de segurança. VALORES: R$515.000,00 Aluguel: R$ 2.800,00 Condomínio: R$370,00 IPTU: R$152,00 Obs: Primeiro andar sob pilotís. NÃO possui elevador. Uma Vaga que cabem três carros.

🔸MeuApe168 Sala ampla, cozinha com armários planejados, três quartos com armários planejados sendo um com suíte, banho social com box, área de serviço com armário. Duas vagas em linha, cobertas e demarcadas. B. Caiçara CONFIGURAÇÃO Área Útil (Área do Apê): 67,89m² 3 Quartos 2 Banheiros 2 Vagas 💲 ITENS DE VALOR Localização - Sala ampla - Claro e arejado - Teto com Iluminação planejada - Guarda-roupas planejados - Armários planejados - Fino acabamento - Salão de festas - Elevadores - Sistema de alarme - Circuito de TV - Portaria virtual (24horas).( Opção de Porteira Fechada) VALORES Preço: R$ 549.000,00 Condomínio: R$ 750,00 IPTU: R$ 145,23 Obs: Segundo andar, prédio com 32 apartamentos, 4 por andar, POSSUI elevador e pode ser vendido de "porteira fechada".

🔸MinhaCasa897 Se você procura uma casa ampla, confortável e em uma das regiões mais valorizadas do Caiçaras, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Com ambientes generosos, ótima distribuição dos cômodos e espaço para toda a família, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização. ✨ Características do imóvel • Sala ampla para dois ambientes • 04 quartos bem distribuídos • Suíte espaçosa • Banheiro social • Cozinha funcional com excelente espaço de circulação • Área de serviço independente • Quintal com potencial para espaço gourmet e lazer • Ambientes bem ventilados e iluminados • Vagas de garagem 🏢 Sobre o imóvel • Casa totalmente independente • Excelente localização no bairro Caiçaras • Fácil acesso às principais vias da região • Próxima a supermercados, escolas, farmácias, academias e diversos comércios ⭐ Diferenciais ✔ Casa ampla e confortável ✔ 04 quartos ✔ Excelente potencial para famílias grandes ✔ Localização privilegiada ✔ Ambientes arejados ✔ Ótima incidência de luz natural ✔ Região consolidada e valorizada ✔ Excelente opção para moradia ou investimento 📐 Configuração • Área construída: 180m² • Quartos: 04 • Suíte: 01 • Banheiros: Conforme configuração do imóvel • Vagas de garagem: Conforme configuração do imóvel • Tipo: Casa • Elevador: Não se aplica • Frente/Fundos: Fundos 💰 Valores • Preço: R$575.000,00 • Condomínio: Não possui • IPTU: Consulte valores atualizados Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📞 Entre em contato com a equipe da MeuApê Imobiliária para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.

🔸MinhaCasa495 1° - Casa com entrada indepentente, uma vaga coberta, sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, quatro quartos, área externa com banheiro, área de serviço e acesso ao terraço coberto. 2° - Casa independente, alugada gerando renda de R$ 1.200,00: 3° - Loja de frente para rua! 📍 B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil (Área da Casa): 200,00m² Área do Lote: 240,00m² 4 Quartos 2 Salas 2 Banheiros 1 Vaga 💎 ITENS DE VALOR Excelente localização - Rua plana - ônibus na porta - Cômodos grandes - Entradas independentes - Imóvel de esquina. 💲 VALORES Preço: R$ 580.000 IPTU: R$ 200,00

🔸MinhaCasa896 Se você procura uma casa com espaço, versatilidade e ótima localização no Caiçaras, esta pode ser a oportunidade ideal. Além da casa principal, o imóvel conta com edícula, oferecendo possibilidades para famílias que desejam mais independência, espaço para home office ou até mesmo uma excelente alternativa para geração de renda com locação. Uma opção interessante tanto para moradia quanto para investimento. ✨ Características do imóvel • 03 quartos bem distribuídos • 02 banheiros • Sala com bom espaço para convivência • Cozinha funcional • Edícula com potencial para moradia independente ou apoio familiar • Área externa com bom aproveitamento • 02 Vagas de garagem • Ambientes arejados e com boa iluminação natural 🏢 Sobre o imóvel Localizado no tradicional bairro Caiçaras, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, linhas de ônibus e às principais vias da região, proporcionando praticidade para o dia a dia. ⭐ Diferenciais ✔ Edícula com múltiplas possibilidades de uso ✔ Excelente opção para moradia e investimento ✔ Boa área externa ✔ Localização estratégica no Caiçaras ✔ Ambientes amplos e funcionais ✔ Região com grande procura e potencial de valorização 📐 Configuração 🏠 Casa individual 🛏 03 quartos 🚿 02 banheiros 🏡 Edícula 🛏 01 quarto 🚿 01 banheiro 💰 Valores Venda: R$ 580.000,00 IPTU: R$ 212,70 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Quer agendar uma visita? 🔎 Veja mais no site: www.meuapeimobiliaria.com.br 📌 Código do imóvel: MinhaCasa896

🔸MeuApe835 Casa ampla, com tres moradias, com relogios de agua e luz individuais, ideal para investimento. Localização: B. Caiçara CONFIGURAÇÃO Casa Principal: 1° Pavimento : 3 Quartos 1 Banheiro 2 Vagas 1 Sala ampla 2°Pavimento(subsolo): 1 quarto 1 cozinha conjulgada com copa Barracão 1 : 1 quarto 1 suite 1 cozinha 1 copa Barracão 2: 1 suite 1 sala ampla 1 cozinha 1 area de serviço Area em comum: Area coberta ampla(possivel extensao das vagas de garagem). VALORES Preço: R$ 620.000,00 Obs: A casa principal possui dois andares e no terreno possui mais dois barracoes com luz e agua individuais. NÃO HÁ POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO

🔸 MeuApê695 Lote de 330m² nas proporções 15m frente e fundos x 23m laterais, terreno plano com excelente topografia, localizado em rua com saída para a Avenida Dom Pedro II. 📍 B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área do Lote: 330,00m² 💎 ITENS DE VALOR Tamanho - Proporções - Topografia. 💲 VALORES Preço: R$ 630.000,00 IPTU: R$ 262,88

🔸MeuApê801 Se você procura espaço, conforto e localização estratégica para sua família, este apartamento no Caiçara é uma excelente oportunidade. Com 100m² muito bem distribuídos e próximo a vários tipos de comércio, na Rua Belmiro Braga, ele oferece praticidade no dia a dia e ambientes amplos que fazem a diferença. ✨ Características do imóvel • 100m² de área útil • Sala ampla para dois ambientes • 3 quartos, sendo 1 suíte • Escritório (ideal para home office ou estudos) • 3 banheiros • Cozinha com armários planejados • Área de serviço separada • Apartamento de frente • Segundo andar sob pilotis Imóvel claro, bem ventilado e com excelente distribuição interna, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. 🏢 Sobre o prédio / condomínio • Prédio todo revestido • Condomínio com água e gás inclusos • Não possui elevador • Box de despejo • Câmeras de segurança ⭐ Diferenciais ✔ Ampla metragem (100m²) ✔ Suíte ✔ Escritório separado ✔ 3 banheiros ✔ Cozinha planejada ✔ Área de serviço independente ✔ Prédio revestido e reformado ✔ Box de despejo ✔ Localização estratégica próxima à Rua Belmiro Braga ✔ Duas vagas cobertas e demarcadas em linha 📐 Configuração • 100m² • 3 quartos • 3 banheiros • 2 vagas • Segundo andar • Frente • Sem elevador 💰 Valores Preço: R$ 640.000,00 Condomínio: R$ 550,00 (água, gás e fundo de reserva inclusos) IPTU: R$ 144,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

🔸️MeuApe286 Apartamento área externa, sala ampla, cozinha americana, 03 quartos sendo um com suíte, banho social, área de serviço e área privativa. Duas vagas cobertas. B. Caiçara CONFIGURAÇÃO: Área Útil (Área do Apê): 100m² 3 Quartos 2 Banheiros 2 Vagas 💲 ITENS DE VALOR Claro e Arejado - Prédio novo - Acabamento em Porcelanato - Suíte - Cozinha americana - Tamanho dos quartos - Água e gás individual - Elevador - 2 vagas cobertas demarcadas - Área privativa. VALORES Preço: R$ 650.000,00 Condomínio: A definir IPTU: A definir Obs: Segundo andar, prédio com 02 apartamentos por andar, 04 pavimentos, POSSUI ELEVADOR.

🔸MeuApê774 Casa principal: Sala ampla para dois ambientes, varanda, cozinha conjugada com sala de jantar/copa, banho social com vidro box e três quartos. Barracão: Sala, cozinha, banho social e quarto. Área externa: Quintal, lavanderia/área de serviço, barracão com entrada independente e três vagas de garagem cobertas. Lote de 300m² sendo 200m² de área construída. 📍 B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil: 200,00m² 3 Quartos 2 Banheiros 3 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Tamanho - Barracão nos fundos com entrada independente - Três vagas cobertas - Ampla área externa - Esquina - Possui HABITE-SE. 💲 VALORES Preço: R$ 650.000,00 IPTU: R$ 290,40 Obs: POSSUI HABITE-SE.

🔸️MeuApe768 Apartamento com sala ampla para dois ambientes, cozinha americana com bancada em granito, área de serviço, três quartos sendo uma suíte e banho social. Duas vagas de garagem em linha, demarcadas e cobertas. 📍 B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil (Área do Apê): 71,95m² 3 Quartos 2 Banheiros 2 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Prédio novo - Elevador - Sol da manhã - Fino acabamento - Porcelanato - Granito - Duas vagas cobertas. 💲 VALORES Venda: R$ 660.000,00 Condomínio: A definir IPTU: A definir Obs: Segundo andar, prédio de 3 pavimentos sendo 4 apartamentos por andar, POSSUI elevador.

🔸️MeuApe769 Apartamento com sala ampla para dois ambientes, cozinha americana com bancada em granito, área de serviço, três quartos sendo uma suíte e banho social. Duas vagas de garagem em linha, demarcadas e cobertas. 📍 B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil (Área do Apê): 71,95m² 3 Quartos 2 Banheiros 2 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Prédio novo - Elevador - Fino acabamento - Porcelanato - Granito - Linda vista panorâmica - Duas vagas cobertas. 💲 VALORES Venda: R$ 660.000,00 Condomínio: A definir IPTU: A definir Obs: Segundo andar, prédio de 3 pavimentos sendo 4 apartamentos por andar, POSSUI elevador.

🔸MeuApê619 Casa com sala ampla para dois ambientes, sala de jantar, cozinha planejada com armários, dois quartos, espaço para closet e banho social em porcelanato com espelho e vidro box. Área externa: Quintal, estrutura iniciada para área gourmet e barracão com entrada independente composto por sala, cozinha, banho social e dois quartos. Garagem com uma vaga coberta. Lote de 320m² e casa principal com área construída de 90m². 📍 B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil: 320,00m² 2 Quartos 1 Banheiro 1 Vaga 💎 ITENS DE VALOR Tamanho - Cozinha planejada - Preparação para ar-condicionado - Área externa - Barracão nos fundos com entrada independente - Vaga coberta. 💲 VALORES Preço: R$ 720.000,00 IPTU: R$ 260,30 Obs: NÃO POSSUI HABITE-SE.