Apartamento à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 105m² por R$ 490.000 Avenida Lisboa - Santa Cruz Industrial, Contagem-MG

🔸MeuApê823

Se você procura um apartamento espaçoso, com quartos acima da média e em uma localização estratégica, este imóvel é uma excelente oportunidade. Localizado na Avenida Lisboa, no bairro Santa Cruz Industrial em Contagem, ele reúne conforto, boa metragem e praticidade, estando próximo a diversos comércios e serviços da região, como supermercados, farmácias e padarias — incluindo o Supermercado Empório Caribe, bastante conhecido no bairro.

✨ Características do imóvel
• 3 quartos amplos com guarda-roupas
• 1 suíte confortável
• Sala espaçosa para ambientes de estar e jantar
• Cozinha com armários planejados
• Área de serviço ampla e separada da cozinha
• Dependência completa de serviço (quarto + banheiro)
• 3 banheiros no total
• Quartos maiores que a média da região
• Box de despejo na garagem

🏢 Prédio / Condomínio
• Prédio todo revestido
• Sistema de câmeras de segurança
• Gás individual
• Condomínio econômico

⭐ Diferenciais
✔ Planta com 105,42 m², acima da média para apartamentos de 3 quartos
✔ 1 vaga no registro, mas espaço para até 2 carros na prática
✔ Localização em avenida com fácil acesso e comércio próximo
✔ Apartamento de frente, proporcionando melhor ventilação e iluminação
✔ Dependência completa de serviço — diferencial raro atualmente
✔ Condomínio com baixo custo mensal

📐 Configuração
• Área do apartamento: 105,42 m²
• Andar: 1º andar
• Acesso: 1 lance de escada
• Elevador: Não
• Posição: Frente

💰 Valores
• Preço: R$ 490.000,00
• Condomínio: R$ 298,00
• IPTU: R$ 94,13

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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