Apartamento à Venda com 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 119m² por R$ 1.100.000 Rua Marambaia - Caiçaras, Belo Horizonte-MG

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R$ 1.100.000

Condomínio R$ 950 /mês
IPTU R$ 228 /mês
HUGO ROCHA
Corretor de Imóveis

Cômodos e espaços

4 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Andar alto
Acima do 4º andar

Dimensões e metragens

119,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes

Mais detalhes em vídeo deste imóvel

🏡 Conforto, Vista e Lazer Completo no Caiçaras

🔸MeuApê885

Imagine viver em um apartamento espaçoso, com vista agradável, ambientes planejados e uma área de lazer completa para toda a família. Localizado em uma das regiões mais desejadas do Caiçaras, este imóvel reúne conforto, praticidade e uma excelente estrutura de condomínio para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade do dia a dia.

✨ Características do imóvel

• 119m² de área privativa muito bem distribuídos
• Sala ampla para dois ambientes
• Varanda com bela vista e ótima ventilação natural
• 04 quartos com guarda-roupas planejados
• 01 suíte confortável e bem dimensionada
• 03 banheiros
• Cozinha planejada com armários
• Área de serviço funcional
• Ar-condicionado instalado
• Excelente estado de conservação
• Ambientes amplos e bem iluminados
• 02 vagas cobertas

🏢 Sobre o imóvel/prédio

Condomínio moderno, composto por 02 blocos com 10 andares cada, oferecendo infraestrutura completa para toda a família:

• Elevador
• Portaria virtual 24 horas
• Piscina
• Espaço gourmet
• Academia
• Sauna
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Playground
• Ambientes bem cuidados e excelente padrão de conservação

⭐ Diferenciais

✔ Apartamento com 110m²
✔ Varanda com vista privilegiada
✔ Suíte
✔ Ar-condicionado
✔ Cozinha planejada
✔ Quartos com armários planejados
✔ Condomínio com lazer completo
✔ Elevador
✔ Portaria virtual 24 horas
✔ 02 vagas cobertas
✔ Aceita financiamento
✔ Possui Habite-se
✔ Documentação regular

📐 Configuração

📍 Fundos
🏢 5º andar
🛗 Elevador: Sim

💰 Valores

Venda: **R$ 1.100.000,00**
Condomínio: **R$ 950,00**
IPTU: **R$ 228,00**

*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.*

📲 Quer agendar uma visita?

Essa é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma estrutura de lazer completa em uma localização estratégica do Caiçaras.

🔎 Veja mais no site:
[www.meuapeimobiliaria.com.br](http://www.meuapeimobiliaria.com.br)

📌 Código do imóvel: **885**

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Churrasqueira na Varanda
Cozinha Grande
Escritório
Janela Panorâmica
Lavanderia
Móveis Planejados
Sacada Gourmet
Sala Grande
Sala de jantar
Semimobiliado
Varanda
Vista Panorâmica

Segurança

Alarme
Cerca
Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Guarita
Interfone
Muro de Vidro
Muros e Grades
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Arvorismo
Churrasqueira
Churrasqueira à Carvão
Deck Molhado
Espaço Fitness
Espaço Gourmet
Espaço Teen
Espaço Verde/Parque
Espaço Zen
Piscina
Piscina Infantil
Playground
Salão de Festas
Sauna
Área de Lazer
Árvore Frutífera

Infraestrutura

Acessibilidade
Bicicletário
Carregador de Carro Elétrico
Coleta Seletiva de Lixo
Condomínio Inteligente
Dependência Empregada
Despensa
Elevador
Elevador de Emergência
Esquina
Forno de Pizza
Garagem Coberta
Garagem Demarcada
Gerador
Gás Encanado
Hall de Entrada
Isolamento Acústico
Vestiário
Área Técnica
Área de Serviço

Acabamento

Granito
Janela de Alumínio
Porcelanato
Sanca
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R$ 1.100.000

Condomínio R$ 950 /mês
IPTU R$ 228 /mês
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