Ponto Comercial/Loja para Alugar com 44m² e 1 banheiro por R$ 3.500 Rua Magnólia - Caiçaras, Belo Horizonte-MG

🔹MeuAluguel827

Se você busca visibilidade e praticidade para o seu negócio, essa loja é uma oportunidade certeira! Localizada a poucos metros da Av. Presidente Carlos Luz, em uma região com grande circulação de pessoas e cercada por comércios e instituições de ensino, é ideal para investidores que desejam posicionar sua marca em um ponto estratégico da cidade.

✨ Características do imóvel:
• Loja com aproximadamente 44m²
• Porta de aço, garantindo mais segurança
• Revestimento em cerâmica
• Cozinha
• Banheiro
• Imóvel de frente para a rua (excelente visibilidade)

⭐ Diferenciais:
✔ Localização privilegiada em via de grande movimento
✔ Em frente a rede de fast food consolidada (Burguer King)
✔ Próximo a faculdade Newton Paiva Wyden (alto fluxo de estudantes)
✔ Fácil acesso e ótima exposição comercial

📐 Configuração:
• Área aproximada: 44m²
• Loja térrea
• Posição: frente para rua

💰 Valores:
• Aluguel: R$ 3.500,00
• IPTU: R$ 120,30

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa pode ser a localização ideal para o crescimento do seu negócio!