Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 88m² por R$ 395.000 Rua da Rolinha - Caiçaras, Belo Horizonte-MG

🔸MeuApê215

Se você busca um apartamento espaçoso, claro e muito bem localizado, essa pode ser a oportunidade ideal. Localizado literalmente ao lado do Parque Ecológico do Caiçara, esse imóvel entrega qualidade de vida, praticidade no dia a dia e ambientes amplos para toda a família.

Com aproximadamente 88m², o apartamento possui uma planta confortável e muito bem distribuída, perfeito para quem valoriza espaços generosos e uma localização estratégica no bairro.

✨ Características do imóvel

• Sala ampla para dois ambientes com ótima iluminação natural
• Escritório reversível, ideal para home office ou terceiro quarto
• Cozinha funcional integrada à área de lavanderia
• Dois quartos amplos com guarda-roupas
• Banheiro social espaçoso com bancada e box em blindex
• Ambientes claros, ventilados e muito bem conservados
• 01 vaga livre, demarcada e coberta

🏢 Sobre o imóvel/prédio

• Prédio residencial com poucos moradores
• Condomínio econômico
• Excelente localização no Caiçara
• Ao lado do Parque Ecológico do Caiçara
• Fácil acesso à Pedro II, comércio, escolas e linhas de ônibus

⭐ Diferenciais

✔ Apartamento amplo e arejado
✔ Localização privilegiada ao lado do parque
✔ Escritório reversível
✔ Condomínio com baixo custo
✔ Vaga coberta e demarcada
✔ Ótimo estado de conservação
✔ Excelente opção para famílias

📐 Configuração

📍 Frente
🛗 Sem elevador

💰 Valores

Venda: R$ 395.000,00
Aluguel: R$ 2.500,00
Condomínio: R$ 100,00
IPTU: R$ 97,00

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

📲 Quer agendar uma visita?

🔎 Veja mais no site:
[MeuApê Imobiliária](https://www.meuapeimobiliaria.com.br?utm_source=chatgpt.com)

📌 Código do imóvel: 215