25 Imóveis para Alugar

🔸MeuApê215 Se você busca um apartamento espaçoso, claro e muito bem localizado, essa pode ser a oportunidade ideal. Localizado literalmente ao lado do Parque Ecológico do Caiçara, esse imóvel entrega qualidade de vida, praticidade no dia a dia e ambientes amplos para toda a família. Com aproximadamente 88m², o apartamento possui uma planta confortável e muito bem distribuída, perfeito para quem valoriza espaços generosos e uma localização estratégica no bairro. ✨ Características do imóvel • Sala ampla para dois ambientes com ótima iluminação natural • Escritório reversível, ideal para home office ou terceiro quarto • Cozinha funcional integrada à área de lavanderia • Dois quartos amplos com guarda-roupas • Banheiro social espaçoso com bancada e box em blindex • Ambientes claros, ventilados e muito bem conservados • 01 vaga livre, demarcada e coberta 🏢 Sobre o imóvel/prédio • Prédio residencial com poucos moradores • Condomínio econômico • Excelente localização no Caiçara • Ao lado do Parque Ecológico do Caiçara • Fácil acesso à Pedro II, comércio, escolas e linhas de ônibus ⭐ Diferenciais ✔ Apartamento amplo e arejado ✔ Localização privilegiada ao lado do parque ✔ Escritório reversível ✔ Condomínio com baixo custo ✔ Vaga coberta e demarcada ✔ Ótimo estado de conservação ✔ Excelente opção para famílias 📐 Configuração 📍 Frente 🛗 Sem elevador 💰 Valores Venda: R$ 395.000,00 Aluguel: R$ 2.450,00 Condomínio: R$ 100,00 IPTU: R$ 97,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Quer agendar uma visita? 🔎 Veja mais no site: [MeuApê Imobiliária](https://www.meuapeimobiliaria.com.br?utm_source=chatgpt.com) 📌 Código do imóvel: 215

🔸MeuApê1050 Procurando um espaço para instalar seu escritório, atender seus clientes ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte? Localizada na Rua Rio Grande do Norte, no bairro Funcionários, esta sala comercial oferece 37 m² de área útil, em um prédio com portaria, recepção e elevador. Uma opção para quem busca praticidade e uma localização estratégica para suas atividades profissionais. ✨ Características do imóvel • 37 m² de área útil • Ambiente comercial com possibilidades de organização conforme a necessidade do seu negócio • 1 banheiro privativo • Ideal para escritórios, consultórios e prestação de serviços, conforme as atividades permitidas pelo condomínio 🏢 Sobre o prédio O edifício comercial conta com estrutura para receber profissionais e clientes, oferecendo: • Portaria • Recepção • Elevador • Interfone ⭐ Diferenciais ✔ Localização no bairro Funcionários ✔ Endereço na Rua Rio Grande do Norte ✔ Prédio com recepção e portaria ✔ Elevador para maior comodidade ✔ Excelente opção para uso próprio ou investimento ✔ Disponível para venda ou locação 📐 Configuração • Área útil: 37 m² • 1 banheiro • Elevador: Sim 💰 Valores • Venda: R$ 115.000,00 • Aluguel: R$ 600,00/mês • Condomínio: R$ 700,00/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Que tal conhecer o espaço e avaliar as possibilidades para o seu negócio? Entre em contato com a MeuApê Imobiliária e agende sua visita! 🔎 Veja mais no site: www.meuapeimobiliaria.com.br 📌 Código do imóvel: 1050

🔹MeuAluguel717 Se você busca um espaço funcional, econômico e bem localizado para iniciar ou expandir seu negócio, esta sala comercial pode ser a oportunidade ideal. Com ambiente versátil e localização estratégica no bairro Inconfidência, o imóvel oferece praticidade para profissionais liberais, prestadores de serviço, consultórios, escritórios e pequenas empresas. ✨ Características do imóvel • Sala comercial com aproximadamente 15m² • Ambiente bem distribuído • Excelente iluminação natural • Espaço ideal para escritório, consultório ou atendimento ao público • Fácil adaptação para diferentes segmentos profissionais 🏢 Sobre o prédio • Localização privilegiada no bairro Inconfidência • Fácil acesso às principais vias da região • Próximo a comércios, bancos, supermercados e pontos de ônibus • Região consolidada e com boa movimentação comercial ⭐ Diferenciais ✔ Excelente custo-benefício ✔ Localização estratégica para receber clientes ✔ Fácil acesso para colaboradores e visitantes ✔ Ideal para profissionais autônomos e pequenas empresas ✔ Região com grande oferta de serviços e comércio 📐 Configuração • Área aproximada: 15m² • Tipo: Sala Comercial • Andar: Consultar • Elevador: Consultar • Frente/Fundos: Consultar 💰 Valores • Aluguel: R$800,00 • Condomínio: R$103,00 • IPTU: R$40,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📞 Entre em contato com a MeuApê Imobiliária e agende sua visita. Venha conhecer de perto o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!

🔸MeuApê887 Se você procura uma sala comercial bem localizada, pronta para uso e com excelente apresentação, essa é uma ótima oportunidade no coração do Barro Preto, em Belo Horizonte. Ideal para investidores ou profissionais que desejam um espaço funcional, confortável e com ótima estrutura em uma região estratégica da cidade. ✨ Características do imóvel • Sala reformada e muito bem conservada • Piso laminado trazendo mais conforto e sofisticação ao ambiente • Ar-condicionado instalado • Banheiro privativo • Excelente iluminação natural • Ambiente com acabamento moderno e agradável • Espaço versátil para escritório, consultório ou atendimento profissional 🏢 Sobre o imóvel/prédio • Prédio reformado • Portaria • Elevador • Condomínio com água inclusa • Localização estratégica no Barro Preto, com fácil acesso ao Centro e principais vias da região ⭐ Diferenciais ✔ Sala pronta para uso ✔ Excelente estado de conservação ✔ Acabamento refinado ✔ Ótima opção para investimento ✔ Região tradicionalmente comercial ✔ Ambiente confortável e funcional 📐 Configuração • 6º andar • Fundos • Elevador: Sim 💰 Valores Venda: R$ 160.000,00 Aluguel: R$ 800,00 Condomínio: R$ 769,71 IPTU: R$ 167,09 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Quer agendar uma visita? 🔎 Veja mais no site: Meu Apê Imobiliária 📌 Código do imóvel: 887

🔹MeuAluguel755 Excelente loja recém reformada com lavabo de frente pra rua em ótimo ponto comercial. 🔍 CONFIGURAÇÃO 16,5m² Lavabo 💎 ITENS DE VALOR Espaço - Lavabo - Localização - De frente pra rua. 💲 VALORES Preço: R$ 1.500,00 IPTU: isento

🔹MeuAluguel884 Se você procura um espaço com boa visibilidade, localização estratégica e estrutura pronta para receber sua operação, essa pode ser a oportunidade ideal. Esta loja no bairro Caiçaras reúne praticidade e versatilidade para quem quer instalar ou expandir o negócio em uma região com circulação e fácil acesso. ✨ Características do imóvel • Loja comercial com aproximadamente 75 m² • Espaço interno amplo e com boa possibilidade de adaptação para diferentes atividades • Cozinha já instalada para apoio operacional • 02 banheiros • Ambiente funcional e pronto para receber seu negócio • Excelente aproveitamento da área útil 🏢 Sobre o imóvel/prédio Localizada em uma região consolidada do Caiçaras, com fácil acesso e boa presença comercial no entorno. Um imóvel pensado para quem busca praticidade no dia a dia e comodidade para clientes e equipe. ⭐ Diferenciais ✔ Excelente custo-benefício para operação comercial ✔ Espaço versátil para diferentes segmentos ✔ Cozinha já disponível no imóvel ✔ Localização estratégica na região ✔ Não disponível para funcionamento de bares, preservando um ambiente mais tranquilo e adequado para outros tipos de atividades 💰 Valores Aluguel: R$ 2.450,00 IPTU: R$ 144,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Quer agendar uma visita? 🔎 Veja mais no site: MeuApê Imobiliária 📌 Código do imóvel: 884

🔸MeuApê330 Se você busca um imóvel funcional, bem localizado e com ótimo custo-benefício no Castelo, esta é uma oportunidade estratégica. Ideal para casal, primeiro imóvel ou investidor que procura liquidez e valorização, o apartamento reúne ambientes planejados, varanda espaçosa e duas vagas de garagem em um prédio reformado, próximo ao Parque Ecológico Úrsula Paulina e aos principais comércios da região. ✨ Características do imóvel: • Sala ampla com varanda espaçosa • 2 quartos com guarda-roupas planejados • 1 suíte com box e armários • Banheiro social com box e armário • Cozinha com armários planejados • Área de serviço ampla e separada da cozinha • Apartamento de frente, bem ventilado e iluminado • 2 vagas em linha de fácil manobra • 3º andar 🏢 Sobre o prédio / condomínio: • Prédio recém reformado • Gás individual • Água inclusa no condomínio • Sistema de câmeras de segurança • Condomínio econômico • Não possui elevador ⭐ Diferenciais: ✔ Varanda ampla e confortável ✔ Ambientes planejados e funcionais ✔ Área de serviço separada ✔ 2 vagas de fácil manobra ✔ Prédio reformado com baixo custo de condomínio ✔ Localização estratégica próxima ao Parque Ecológico Úrsula Paulina, Supermercado Meu Prata e Av. dos Engenheiros 📐 Configuração: • Aproximadamente 60 m² • 2 quartos | 1 suíte • 2 vagas de garagem 💰 Valores: Preço: R$ 445.000 Condomínio: R$ 250 IPTU: R$ 112,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade no Castelo. Fale com a equipe da MeuApê Imobiliária e garanta seu novo Apê! 🧡🏡 Obs: Aceita PET

🔹MeuAluguel1044 Se você procura um ponto comercial com boa exposição e espaço para montar o seu negócio, essa loja merece atenção. Localizada de frente para a Avenida Abílio Machado, no bairro Dom Bosco, ela reúne visibilidade, acesso fácil e uma área interna ampla, ideal para diferentes tipos de atividade comercial. ✨ Características do imóvel • 80 m² de área útil • Espaço interno amplo e comprido • 1 banheiro • Loja de frente para a rua • Acesso direto pela Avenida Abílio Machado • Área em frente à loja que facilita o estacionamento • Piso claro em praticamente toda a área principal • Iluminação instalada • Escada interna com acesso a um nível superior/mezanino 🏢 Sobre o imóvel A loja possui um salão amplo e com planta que permite diferentes possibilidades de organização. Pelas fotos, o espaço conta com pé-direito que favorece a sensação de amplitude e uma área elevada nos fundos, acessada por escada. A fachada fica diretamente voltada para a Avenida Abílio Machado, um diferencial importante para negócios que valorizam exposição e facilidade de acesso para clientes. ⭐ Diferenciais ✔ De frente para a Avenida Abílio Machado ✔ 83,57 m² de área útil ✔ Boa área interna para adaptação do negócio ✔ Fachada voltada para a rua ✔ Facilidade de estacionamento em frente ✔ Espaço com possibilidade de diferentes configurações ✔ Localização estratégica para atividade comercial 📐 Configuração 📍 Posição: Frente 📐 Área útil: 80 m² 🚻 Banheiro: 1 🚗 Vaga: anúncio cadastrado com 1 vaga, com menção a 2 vagas em frente à loja 💰 Valores Aluguel: R$ 3.100/mês IPTU: R$ 220/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Seu negócio precisa de um endereço com visibilidade? Agende uma visita e venha conhecer esse espaço na Avenida Abílio Machado. 🔎 Veja mais no site: www.meuapeimobiliaria.com.br 📌 Código do imóvel: 1044

🔸MeuApê873 Se você busca espaço, praticidade e um apartamento bem distribuído para a rotina da família, este imóvel no bairro Padre Eustáquio pode ser a escolha ideal, vários tipos de comércios ao redor a uma esquina da Igreja Padre Eustáquio e do Colégio Marista. Com 87m², os ambientes são amplos e funcionais, com ótima divisão entre área social e íntima, além de armários planejados que facilitam o dia a dia. ✨ Características do imóvel • Sala ampla para dois ambientes • 3 quartos, sendo 1 suíte • 3 quartos com guarda-roupas embutidos • Banho social com armário e box em vidro • Cozinha com armários • Área de serviço independente • Dependência completa de empregada (DCE) com banheiro e despensa • 2 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas • Box de despejo 🏢 Sobre o prédio Prédio 100% revestido, com circuito de segurança e gás canalizado individual. Estrutura enxuta com apenas 3 andares e 2 apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade e tranquilidade para os moradores. ⭐ Diferenciais ✔ Planta ampla com 87m² bem distribuídos ✔ Sala confortável para dois ambientes ✔ Quartos com guarda roupas ✔ DCE que pode funcionar como apoio ou escritório ✔ Box de despejo na garagem ✔ Prédio pequeno e organizado 📐 Configuração Área: 87m² Quartos: 3 (1 suíte) Banheiros: 3 (suíte, social e serviço) Vagas: 2 em linha Andar: 2º Posição: Frente Elevador: Não Prédio: 3 andares | 2 apartamentos por andar 💰 Valores Preço: R$ 645.000,00 Aluguel:R$3.500,00 Condomínio: R$ 450,00 IPTU: R$ 166,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Gostou? Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. Seu novo apê pode estar te esperando!

🔸MeuApê1019 Se você procura espaço, conforto e uma excelente localização para sua família, vale a pena conhecer este imóvel! Localizada na Rua Belmiro Braga, no Alto Caiçaras, esta cobertura oferece 121 m² de área útil, ambientes amplos, armários planejados e uma vista panorâmica que valoriza ainda mais o imóvel. ✨ Características do imóvel • Sala ampla para dois ambientes, com piso em tábua corrida, trazendo aconchego e elegância. • 4 quartos com armários planejados e piso em tábua corrida, sendo 1 suíte. • Banheiro social e suíte com box e revestimento em cerâmica. • Cozinha espaçosa e funcional, equipada com armários. • Área de serviço independente e dependência completa de empregada (DCE). • 2 vagas de garagem cobertas. 🏢 Sobre o prédio O prédio conta com interfone, portão eletrônico, circuito de segurança, alarme, muros e grades, oferecendo mais comodidade e segurança aos moradores. ⭐ Diferenciais ✔ 4 quartos, sendo 1 suíte ✔ Armários planejados nos quartos e na cozinha ✔ Sala espaçosa para dois ambientes ✔ Vista panorâmica e para as montanhas ✔ Área de serviço independente ✔ Dependência completa de empregada ✔ 2 vagas de garagem cobertas ✔ Localização no Alto Caiçaras 📐 Configuração • Área útil: 121 m² • 4 quartos, sendo 1 suíte • 2 salas • 3 banheiros • 2 vagas de garagem 💰 Valores • Venda: R$ 750.000,00 • Condomínio: R$ 400,00/mês • IPTU: R$ 273,00/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Gostou? Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel! 🔎 Veja mais no site: www.meuapeimobiliaria.com.br 📌 Código do imóvel: 1019

🔸️MeuApê1015 Apartamento com sala ampla para dois ambientes, varanda , cozinha com armários planejados , dois quartos com móveis planejados sendo um com suíte , banho social com armários planejados e blindex. Uma vaga coberta e demarcada. B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil (Área do Apê): 72,00m² 2 Quartos 1 Suíte 2 Banheiros 1 Vaga 💎 ITENS DE VALOR Elevador - Claro e arejado - Ambientes podem integrados - Suíte - Acabamento de alto padrão - Móveis planejados - Localização - Cozinha com armários - Varanda - Piscina - Área de lazer - Área gourmet - Academia. 💲 VALORES Aluguel: R$ 3.800,00 Condomínio: R$ 950,00 IPTU: R$ 253,00 Obs: Terceiro andar, prédio com 14 pavimentos sendo 4 apartamentos por andar. Possui ELEVEDOR, Academia, Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas e Salão de Jogos.

🔸️🔹MeuAluguel301 1° Pavimento: Sala de estar, três quartos, sendo um com suíte e um com guarda-roupas embutido, banho social com armário e blindex, cozinha ampla com armário, área serviço + quarto e banho de serviço. 2° Pavimento: Sala ampla, quarto com suíte, terraço com parte coberta e parte descoberta, banheiro no terraço. Duas vagas cobertas e demarcada. 📍 Rua Belmiro Braga - Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO: Área Util: 150m² 4 Quartos 4 Banheiros 2 Vagas 💎 ITENS DE VALOR Tamanho - Armário de cozinha - Guarda-roupa planejado - Lustre e ventiladores - Vagas cobertas - Ótima Localização - Vista Panorâmica. 💲 VALORES Preço: R$ 650.000,00 Aluguel: R$ 3.900,00 Condomínio: R$ 350,00 IPTU: R$ 132,00 Obs: Terceiro andar, 04 apartamentos por andar, total de 12 apartamentos, NÃO possui elevador.

🔸MeuApê846 Se você busca um apartamento bem distribuído, em um dos bairros mais valorizados de BH, esse aqui entrega exatamente isso. Ideal para quem quer morar bem, com praticidade e tudo por perto, sem abrir mão de conforto e qualidade de vida. Características do imóvel: • 2 quartos amplos e bem ventilados • Sala espaçosa para dois ambientes • Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço • Banheiro social • Área de serviço independente • Ambientes bem iluminados e arejados 🏢 Prédio / Condomínio: • Condomínio organizado • Ambiente tranquilo e familiar • Boa localização no bairro Gutierrez • Fácil acesso a comércios, supermercados e vias principais Diferenciais: ✔ Excelente localização no Gutierrez ✔ Planta bem distribuída ✔ Ótimo custo-benefício ✔ Ideal para morar, ja mobiliado 📐 Configuração: Área: 83m² Andar: Ate 5° andar Elevador: Sim 🎯 Público: ✔ Família ✔ Casal ✔ Primeiro imóvel ✔ Investidor 💰 **Valores:** Preço: R$ 870.000,00 Condomínio: R$ 910,00 IPTU: R$ 349,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Se esse imóvel faz sentido pra você, chama agora e agenda sua visita. Esse tipo de oportunidade no Gutierrez não fica muito tempo disponível. Obs: NÃO ACEITA PET

🔹MeuAluguel904 Se você procura um espaço estratégico para instalar ou expandir sua empresa, este andar corporativo no Santo Agostinho reúne localização privilegiada, excelente infraestrutura e versatilidade para diferentes tipos de negócios. Um ambiente ideal para empresas que valorizam praticidade, acessibilidade e presença em uma das regiões mais tradicionais de Belo Horizonte. ✨ Características do imóvel *Andar com área total de 108 m2 * Prédio de alto padrão com um total de 6 andares, fachada totalmente revestida de cerâmica e granito. * Hall social decorado em alto padrão (granito, espelhos e mármore) com recepção, mesa e banheiro privativo para porteiro. * Circuito Fechado de TV com gravação 24 horas em todos os halls dos andares, elevador e fachada do Edifício. *Alarme na portaria e individual nos andares * Portão de entrada com Interfone. 🏢 Prédio / Condomínio • Localização estratégica no bairro Santo Agostinho • Fácil acesso às principais avenidas da região Centro-Sul • Próximo a bancos, restaurantes, farmácias e diversos serviços • Região consolidada e valorizada para atividades empresariais ⭐ Diferenciais ✔ Excelente localização comercial ✔ Metragem ideal para empresas em expansão ✔ Fácil acesso para clientes e colaboradores ✔ Região com ampla infraestrutura urbana ✔ Espaço versátil para adaptação conforme a necessidade da empresa 📐 Configuração • Área: 180m² • Andar: 1º andar • Elevador: Sim 💰 Valores • Aluguel: R$5.400,00 • Condomínio: R$350,00 • IPTU: R$845,00 *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.* 📞 Entre em contato com a MeuApê Imobiliária e agende sua visita. Venha conhecer um espaço que pode ser o próximo endereço da sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte.

🔹MeuAluguel439 Galpão com 200m2, pé direito duplo, 02 banheiros, escritório e refeitório, EXCELENTE localização. B. Caiçara 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil: 200m2 2 Banheiros 💎 ITENS DE VALOR Localização - Claro e arejado 💲 VALORES Preço: R$ 4.900,00 IPTU: R$ 600,00

🔸MeuApê996 Se você procura uma casa espaçosa, confortável e em uma localização estratégica de Belo Horizonte, esta é uma excelente oportunidade. Com ambientes amplos, muita iluminação natural e a poucos minutos do Minas Shopping e de uma completa infraestrutura de comércio e serviços, este imóvel é ideal para quem deseja mais qualidade de vida para toda a família. ✨ Características do imóvel • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e armários planejados • Sala ampla para até 3 ambientes • 2 salas bem distribuídas • 3 banheiros com bancadas em granito, box em blindex e espelhos • Cozinha com armários planejados • 2 varandas que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural • Jardim, trazendo mais charme ao imóvel • Ambientes claros, arejados e bem distribuídos • Sol da manhã • 2 vagas de garagem cobertas 🏢 Sobre o imóvel Casa distribuída em 2 pavimentos, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços para quem busca conforto no dia a dia. Conta com interfone, portão eletrônico e acabamentos que valorizam ainda mais os ambientes. A localização é um dos grandes diferenciais, próxima ao Minas Shopping, estação de metrô, supermercados, escolas, farmácias e diversos comércios da região. ⭐ Diferenciais ✔ Sala ampla para até 3 ambientes ✔ Suíte com closet e armários planejados ✔ Armários na cozinha e banheiros ✔ Bancadas em granito ✔ Box em blindex e espelhos nos banheiros ✔ 2 varandas ✔ Jardim privativo ✔ Sol da manhã ✔ Portão eletrônico e interfone ✔ Excelente localização próxima ao Minas Shopping e à estação Minas Shopping. 📐 Configuração • Tipo: Casa em 2 pavimento 💰 Valores Venda: R$ 1.199.000,00 IPTU: R$ 394,51 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Quer agendar uma visita? 🔎 Veja mais no site: www.meuapeimobiliaria.com.br 📌 Código do imóvel: 996

🔹MeuAluguel1013 Se você procura um espaço comercial amplo, versátil e com boa estrutura para instalar o seu negócio, essa é uma excelente opção no Padre Eustáquio. Localizada na Rua Francisco Bicalho, a loja conta com **167m² de área útil**, ambientes espaçosos e uma configuração que permite adaptar o imóvel para diferentes tipos de atividades comerciais. ✨ Características do imóvel • 167m² de área útil • 3 salas amplas • 2 banheiros • Cozinha grande • Ambientes com piso em cerâmica • Imóvel protegido por muros e grades • Espaços versáteis para diferentes configurações de negócio ⭐ Diferenciais ✔ Excelente metragem para uso comercial ✔ 3 ambientes que permitem separar atendimento, administrativo, estoque ou operação ✔ Cozinha ampla, trazendo mais praticidade para funcionários ✔ 2 banheiros ✔ Localização no bairro Padre Eustáquio ✔ Imóvel com estrutura que pode atender diferentes segmentos comerciais 📐 Configuração • Área útil: 167m² • Área total: 167m² • Localização: Rua Francisco Bicalho, Padre Eustáquio, Belo Horizonte/MG 💰 Valores Aluguel: R$ 5.500,00/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Gostou? Entre em contato com a nossa equipe e agende uma visita. Conheça o espaço e veja de perto o potencial desse imóvel para o seu negócio

🔹MeuAluguel476 Sobreloja em excelente ponto comercial (R.PARÁ DE MINAS), com aproximadamente 486m², sendo 162m² no primeiro pavimento e 324m² no segundo pavimento com 10 salas e ELEVADOR! 📍 B. Padre Eustáquio 🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil: 486m² 4 Banheiros 💎 ITENS DE VALOR Localização - Elevador - Acabamento 💲 VALORES Preço: R$ 9.000,00 IPTU: 656,92

🔹MeuAluguel940 Se a sua empresa busca visibilidade, localização estratégica e um espaço amplo para receber clientes com conforto, esta loja é uma excelente oportunidade. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, no bairro Lourdes, o imóvel oferece grande potencial para diversos segmentos comerciais, com forte fluxo de pessoas e fácil acesso. ✨ Características do imóvel • Loja com aproximadamente 182m² • Amplo salão principal • Excelente vitrine para exposição da marca • Fachada com ótima visibilidade • Espaço versátil para adaptação conforme a atividade comercial • Ambientes bem distribuídos • Ideal para lojas, clínicas, escritórios, showrooms, cafeterias, entre outros negócios 🏢 Sobre o prédio • Localização privilegiada no bairro Lourdes • Região consolidada e cercada por comércios, empresas e serviços • Fácil acesso às principais vias da região • Grande circulação de pedestres e veículos ⭐ Diferenciais ✔ Localização nobre e valorizada ✔ Excelente visibilidade comercial ✔ Grande potencial de exposição da marca ✔ Espaço amplo e versátil ✔ Região com intenso movimento comercial ✔ Ideal para empresas que buscam fortalecer sua presença no mercado 📐 Configuração • Área aproximada: 182m² • Frente para via de grande circulação • Elevador: Possui elevador 💰 Valores • Aluguel: R$10.121,00 • Condomínio: Consultar anúncio • IPTU: Consultar anúncio *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.* 📞 Entre em contato com a equipe da MeuApê Imobiliária e agende sua visita. Venha conhecer de perto o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.

🔹 MeuAluguel804 Se você é investidor e busca um imóvel versátil, com forte potencial de retorno e excelente visibilidade, essa é uma oportunidade diferenciada no bairro Pedra Azul, em Contagem. Localizado em via principal e com frente para rua, o imóvel entrega estrutura completa, múltiplos ambientes e possibilidade de uso inteligente dos espaços — ideal para diversificar operações ou maximizar a rentabilidade. ✨ Características do imóvel: Loja (nível da rua): • Espaço amplo com vitrine e excelente exposição comercial • Escritório reservado • Espaço para estoque • Cozinha e copa de apoio • 2 banheiros • 3 vagas na frente Subsolo: • Garagem coberta com 7 vagas • Espaço adicional que pode ser utilizado como estoque ou frigorífico Segundo andar: • Espaço amplo e versátil • Cozinha de apoio • 2 banheiros • Varanda em “U” Acabamento: • Piso em granito • Teto rebaixado em gesso • Loja recém-reformada ⭐ Diferenciais: ✔ Frente para rua na principal área comercial do bairro ✔ Estrutura distribuída em três níveis independentes ✔ Excelente potencial para empresas, clínicas, distribuidoras, igrejas, coworkings e muito mais ✔ Garagem coberta — diferencial raro em imóveis comerciais ✔ Imóvel recém-reformado ✔ Proprietário estuda locação dos espaços de forma independente (loja, subsolo e 2º piso), ampliando as possibilidades de uso e investimento 📐 Configuração: • Lote com 360m² • Aproximadamente 190m² de área construída • 3 pavimentos (loja + subsolo + 2º piso) • Frente para rua 💰 Valores: • Aluguel: R$ 12.000,00 • IPTU: R$ 173,89 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Um imóvel comercial completo, estratégico e com possibilidade de fracionamento para potencializar ainda mais o retorno. Se a ideia é investir com inteligência ou posicionar sua empresa em um ponto forte da região, essa é uma excelente escolha. Vamos agendar uma visita? 🚀