Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 61m² por R$ 420.000 Rua Alexandre Siqueira - Caiçaras, Belo Horizonte-MG

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R$ 420.000

Condomínio R$ 700 /mês
IPTU R$ 164 /mês
ANDRÉ MELO
Corretor de Imóveis CRECI: 59426

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar baixo
Abaixo do 5º andar
Prédio de 12 andares
Incluindo todos os pavimentos
2 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

61,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes

Mais detalhes em vídeo deste imóvel

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Fundo
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

🏡 Apartamento com elevador e linda vista definitiva no Caiçaras!

🔸MeuApê841

Se você busca um lar acolhedor, funcional e com uma vista encantadora para começar o dia com energia, este apartamento é uma excelente escolha. Ideal para famílias e casais, ele reúne conforto interno, ótima distribuição dos espaços e um condomínio completo para o dia a dia.

✨ Características do imóvel:
• Sala ampla para dois ambientes
• Cozinha com armários
• Área de serviço independente
• Despensa
• 2 quartos com guarda-roupas embutidos sendo 1 suíte
• Banho social com armário e vidro box
• Acabamento em porcelanato e piso laminado
• Linda vista panorâmica definitiva
• Sol da manhã

🏢 Sobre o prédio:
• Prédio individual recém reformado
• Circuito de segurança
• Hall social
• Porteiro físico em horário comercial
• Elevador social e de serviço
• Salão de festas
• Quadra poliesportiva
• 12 andares sendo 2 apartamentos por andar

⭐ Diferenciais:
✔ Vista definitiva – mais privacidade e valorização
✔ Ambientes bem distribuídos e funcionais
✔ Armários já instalados (quartos, cozinha e banheiros)
✔ Prédio estruturado com lazer e segurança
✔ Vaga de garagem coberta, livre e demarcada

📐 Configuração:
• 61 m²
• 3º andar
• Fundos
• Elevador: Sim

💰 Valores:
• Preço: R$ 420.000,00
• Condomínio: R$ 700,00
• IPTU: R$ 164,39

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se esse imóvel combina com o que você procura, vale a pena conhecer de perto — a vista e o conforto fazem toda a diferença!

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Bem estar e comodidade

Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Cozinha Grande
Janela Panorâmica
Lavanderia
Móveis Planejados
Sala Grande
Vista Panorâmica
Vista para a Montanha

Segurança

Alarme
Cerca
Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Guarita
Interfone
Muros e Grades
Portaria
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Aceita Pet
Quadra Poliesportiva
Quadra de Futebol
Salão de Festas
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Coleta Seletiva de Lixo
Dependência Empregada
Despensa
Elevador
Elevador de Emergência
Garagem
Garagem Coberta
Garagem Demarcada
Gás Encanado
Hall de Entrada
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
Piso Laminado
Porcelanato
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R$ 420.000

Condomínio R$ 700 /mês
IPTU R$ 164 /mês
ANDRÉ MELO
Corretor de Imóveis CRECI: 59426

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