Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 60m² por R$ 445.000 Rua Leopoldo Campos Nunes - Castelo, Belo Horizonte-MG

🔸MeuApê330

Se você busca um imóvel funcional, bem localizado e com ótimo custo-benefício no Castelo, esta é uma oportunidade estratégica. Ideal para casal, primeiro imóvel ou investidor que procura liquidez e valorização, o apartamento reúne ambientes planejados, varanda espaçosa e duas vagas de garagem em um prédio reformado, próximo ao Parque Ecológico Úrsula Paulina e aos principais comércios da região.

✨ Características do imóvel:
• Sala ampla com varanda espaçosa
• 2 quartos com guarda-roupas planejados
• 1 suíte com box e armários
• Banheiro social com box e armário
• Cozinha com armários planejados
• Área de serviço ampla e separada da cozinha
• Apartamento de frente, bem ventilado e iluminado
• 2 vagas em linha de fácil manobra
• 3º andar

🏢 Sobre o prédio / condomínio:
• Prédio recém reformado
• Gás individual
• Água inclusa no condomínio
• Sistema de câmeras de segurança
• Condomínio econômico
• Não possui elevador

⭐ Diferenciais:
✔ Varanda ampla e confortável
✔ Ambientes planejados e funcionais
✔ Área de serviço separada
✔ 2 vagas de fácil manobra
✔ Prédio reformado com baixo custo de condomínio
✔ Localização estratégica próxima ao Parque Ecológico Úrsula Paulina, Supermercado Meu Prata e Av. dos Engenheiros

📐 Configuração:
• Aproximadamente 60 m²
• 2 quartos | 1 suíte
• 2 vagas de garagem

💰 Valores:
Preço: R$ 445.000
Condomínio: R$ 250
IPTU: R$ 112,00

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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